Một ngôi nhà đẹp không chỉ đòi hỏi sự cuốn hút từ bên ngoài lẫn bên trong mà nó phải cần đến yếu tố an toàn cho người cư ngụ. Một ngôi nhà đẹp là cái cổng hoành tráng, nhà có nhiều tầng lầu, hay nội thất đắt tiền, tân tiến,… Có chắc không?

Nếu bạn đã lựa chọn được căn hộ khu vực bạn yêu thích, bây giờ việc bạn cần chính là tái thiết kế lại để căn hộ trông đẹp và hút mắt hơn. Hôm nay chúng ta cùng nhau điểm qua vài yếu tố chính căn bản giúp cho căn hộ bạn trở nên hút mắt hơn nhé.

1. Sự quan trọng của phần thô

Phần thô của ngôi nhà chính là các nội dung công việc như: Gia công vật liệu, đổ bê tông, xây tường, làm mái…để hoàn thiện khâu xây dựng. Đây là những công việc rất nặng nhọc và cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức chuyên môn về kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học.

Hiện tại các chủ đầu tư và thầu xây dựng cũng tương đối nắm rõ quy trình xây dựng, nên chắc bạn cũng không quá quan tâm đến phần thô căn hộ. Song nếu bạn vẫn chưa yên tâm, hãy tìm một đơn vị chuyên thiết kế để tới khảo sát thăm dò giúp bạn.

Đối với một ngôi nhà, không có phần nào là không quan trọng cả, nhưng quan trọng nhất vẫn là phần thô. Vì sao ư?

Phần thi công sẽ càng tiết kiệm thời gian và chi phí nếu phần thô càng tốt, càng chuẩn xác không cần chỉnh sửa nhiều

Phần thô hoàn hảo làm nên một ngôi nhà đẹp và chất lượng

Nếu phần thô đã được tính toán kĩ thì bộ phận thi công sẽ làm nhanh các việc còn lại trong việc hoàn thiện thi công mặt bằng như bê tong, lót sàn, …. Phần thô chỉnh chu thì lớp áo trát cũng chất lượng hơn.

Phần thô không xử lý tốt sẽ làm kéo dài thời gian thi công, tốn kém cho chủ đầu tư do phải thêm bớt hay sửa chữa lại. Điển hình là nếu như phần bêtông thừa không những phải đục bỏ rất mất thời gian mà còn ảnh hưởng đến chất lượng kết cấu do chấn động cơ học. Còn trong trường hợp cấu kiện bêtông bị non kích thước sẽ phải đắp bù nhiều vữa.

Phần thô ngoài xây gạch còn liên quan tới hệ thống đường điện, đường nước của ngôi nhà nên cần xác định rõ vị trí để đặt lỗ chờ, không xảy ra tình trạng đục phá gây yếu tường.

Phần thô là yếu tố quyết định độ an toàn của ngôi nhà nên phải nắm rõ những vị trí xung yếu để có quy cách xây thích hợp, đảm bảo kết cấu. Những vị trí khoan vít, treo thiết bị nặng, hàn chân sắt vào tường… phải được xây gạch đặc.


Phần thô là một trong những yếu tố góp phần làm cho ngôi nhà của bạn trở nên đẹp hơn, chắn chắn và an toàn cho người cư ngụ. Vậy bạn cần quan tâm là gì? Hãy quan tâm đến dự án có chủ đầu tư uy tín, có kiến trúc sư và công ty thi công xây dựng nhiều kinh nghiệm. Hãy xem những dự án trước đây họ làm, bạn sẽ cảm nhận và chắc chắn được dự án căn hộ mình sắp mua, đã mua sẽ được đầu tư vào khâu thi công như thế nào?

Bạn sẽ an tâm hơn khi lựa chọn công ty tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, đạo đức và chính xác.

2. Đôi điều nói về kiến trúc nội thất của căn hộ

Muốn ngôi nhà có kiến trúc đẹp, thì bản thiết kế phải thật hoàn hảo. Bản thân gia chủ có thể tự lên ý tưởng và nhờ kiến trúc sư giúp biến chúng thành một nhà thực sự của riêng mình.

Những yếu tố quyết định một căn nhà đẹp thì kiến trúc và nội thất là điều không thể thiếu

Một kiến trúc và không gian đẹp sẽ cần sự cân đối, hài hòa về mọi khía cạnh; đảm bảo thoáng gió và đủ ánh sáng cho ngôi nhà; phù hợp với sở thích và phong cách của chủ nhà. Bên cạnh đó, vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà cũng bao gồm tiểu cảnh, yếu tố cây xanh, thảm cỏ, hồ nước, đá sỏi…

Ví dụ: Tôi làm trong ngành bất động sản cũng gần 10 năm, được dịp thăm viếng rất nhiều ngôi nhà của bạn bè người thân từ nhỏ đến lớn. Đa số đều rất lạ ở chỗ là họ thường hay làm một thảm vườn cỏ thật hoặc giả phía trước, bên hông, và có một hồ nước nhỏ đằng sau nhà, có khi là hồ bơi, có khi là hồ nuôi cá giả rất đẹp và nhìn hữu tình. Phong cách thiết kế của họ theo tôi được biết không chỉ vì đó là style sống của họ, mà còn mang hơi hướng phong thủy áp dụng vào việc thiết kế, rất tuyệt diệu.

Yếu tố về sự phối hợp các kết nối trong ngôi nhà sẽ mang lại nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ, giúp cho ngồi nhà luôn trong trạng thái tươi trẻ, sức sống. Sự phối hợp tiểu cảnh làm cho căn nhà thêm phần thú vị, lôi cuốn và thích hợp với gia chủ.

Hiện tại đa phần nội thất lại mang nặng yếu tố thông minh như xếp gọn, đa năng, những sản phẩm nội thất này chỉ phù hợp cho những căn hộ có diện tích nhỏ hẹp, gia đình có nhiều thành viên cần nhiều không gian sống thoáng hơn mà thôi. Nếu gia đình bạn có điều kiện hãy trau chuốt cho căn nhà bạn thật kĩ từng góc một, nhưng tránh yếu tố quá đà, sẽ làm mất thẫm mỹ của căn hộ.

Ví dụ: Việc lạm dụng nhiều chùm đèn trang trí ở mọi nơi trong căn phòng, chỉ khiến tốn điện, mà không đem lại lợi ích thẫm mỹ nhiều, thêm vào nếu sử dụng đèn vàng quá nhiều gây cản trợ thị lực ở mắt.

Hoặc việc phối các đồ vật với gam màu sáng tối không hài hòa, gây ra sự phản cảm và mất cân bằng phong thủy rất nhiều. Hoặc nếu bạn phối quá nhiều vật dụng linh tinh lên cùng một vị trí thì sẽ gây ra hiện tượng thừa thải, bố trí ánh sáng tổng thể không đồng đều.

Và theo như cách sống của những bạn trẻ ngày nay thì đa phần các bạn trẻ sẽ chọn phong cách hiện đại tong màu nhạ nhàng  như trắng đen, vàng và màu nhạt để đẽ trang trí phối vật dụng.

Tùy vào kiến trúc của cả căn nhà, nội thất sẽ được thiết kế sao cho phù hợp và đáp ứng với nhu cầu nhất. Ví dụ, nếu không gian kiến trúc cổ điển thì nội thất cũng nên theo lối vintage, không rườm rà.

Để tránh gặp phải những lỗi trên, trước khi làm nhà cần có bản sơ đồ bố trí nội thất và hình phối cảnh các phòng của ngôi nhà. Bạn cần có kiến trúc sư giúp bạn vẽ trước đưa ra các phương án cho bạn lựa chọn

Sự hòa hợp giữa nội thất và tổng thể kiến trúc sẽ khiến ngôi nhà trở nên liên kết và hoàn hảo hơn. Ví dụ, phòng khách cần sử dụng nội thất sang trọng, gần gũi, nhưng phòng ngủ thì lại cần nội thất ấm cúng, thoải mái hơn. Ngoài ra cũng cần chú ý sự liên kết giữa không gian bếp và phòng khách, giữa các tầng trong nhà.

3. Phong thủy căn hộ như thế nào

Các căn hộ ngày nay được chủ đầu tư bố trí và sắp xếp sẵn hướng phong thủy theo mệnh gia chủ rồi, nên bạn chỉ cần hỏi tư vấn là được hướng dẫn ngay.

Một ngôi nhà đẹp, phong thủy tốt sẽ góp phần giúp gia chủ gặp nhiều sự tốt lành và thuận lợi trong sự nghiệp, học hành, sức khỏe… và mối quan hệ của chính các thành viên trong gia đình.
Từ công đoạn thiết kế kiến trúc, thi công và hoàn thiện, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến mức độ hoàn hảo của một căn nhà. Tuy nhiên, một ngôi nhà đẹp không chỉ xét ở phong cách, kiến trúc mà còn phải đảm bảo về công năng và phong thủy (dành cho ai quan tâm vấn đề này).

Mời bạn xem bài viết “5 YẾU TỐ QUAN TRỌNG VỀ PHONG THỦY CẦN CHÚ Ý TRƯỚC KHI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN”